A avaliação da prévia do 2T26 da Cyrela e da Eztec

Publicado às 14h

Para o time de analistas do Safra, as prévias operacionais do segundo trimestre de 2026 (2T26) reforçaram a diferença de momento entre Cyrela (CYRE3) e Eztec (EZTC3) no mercado imobiliário residencial.

Enquanto a Cyrela apresentou resultados considerados sólidos pelo Safra, com forte atividade de lançamentos e melhora nas vendas de estoque, a Eztec registrou desempenho mais fraco na comparação trimestral, pressionada pelo aumento dos cancelamentos e pelo crescimento dos estoques.

O ambiente de juros elevados tende a continuar favorecendo empresas mais expostas aos segmentos menos sensíveis ao crédito, como baixa renda e alto padrão, comenta a equipe do Safra.

Cyrela

A Cyrela lançou 20 empreendimentos no segundo trimestre de 2026, totalizando R$ 3,8 bilhões em valor geral de vendas líquido. O volume representa crescimento de 34% na comparação anual e ficou acima das estimativas do Safra.

Já o time de analistas da XP avalia os dados operacionais do 2T26 da Cyrela como “neutros”, com os fortes lançamentos acima das estimativas de seus analistas sendo compensados por vendas líquidas mais fracas e por um VSO LTM (Vendas Sobre Oferta nos últimos 12 meses) em desaceleração. Entre as faixas de renda, Vivaz e Living (médio padrão) seguiram com desempenho superior em vendas, enquanto o segmento de alto padrão veio praticamente estável, destaca a corretora, que manteve a recomendação de “compra” e preço-alvo de R$ 42 para a Cyrela.

Eztec

A XP avalia os dados operacionais do segundo trimestre da Eztec como positivos, com lançamentos e vendas líquidas vindo acima da estimativas de seus analistas no trimestre. Por outro lado, os maiores distratos como percentual das vendas brutas, a queda do VSO (Vendas Sobre Oferta) e um percentual ainda elevado de estoque concluído levantam alguns pontos de atenção para o futuro próximo, avalia a corretora, que manteve a recomendação “neutra” para o ativo. 

Já o Safra comenta em relatório que a Eztec apresentou números mais fracos na comparação trimestral. As vendas líquidas somaram R$ 578 milhões no segundo trimestre, queda de 17% frente aos três meses anteriores, embora ainda com crescimento anual de 18%.O resultado ficou 10% abaixo das projeções do Safra. Segundo o banco, a desaceleração ocorreu principalmente pela menor absorção dos lançamentos e pelo aumento dos cancelamentos.

A Eztec registrou aumento relevante nos cancelamentos no período. O indicador alcançou 14,4% das vendas brutas, avanço de 6,2 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior, ressalta o banco. Apesar da piora operacional no trimestre, o Safra manteve recomendação de compra para Eztec. 

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Importante:

O Finance News não faz recomendação de compra ou venda de ativos. O texto acima tem por objetivo informar. O preço-alvo é uma projeção baseada em uma metodologia e varia dependendo da instituição financeira. Procure profissionais especializados e certificados para tomar qualquer decisão sobre investimentos. Quem fiscaliza, normatiza e disciplina o mercado de valores mobiliários é a Comissão de Valores Mobiliários.