Log (LOGG3) registra lucro líquido de R$ 111,3 milhões no 3T25, alta de 14,7%

Publicado às 23h07

A LoG Commercial Properties (LOGG3), uma das maiores locadoras e desenvolvedoras de condomínios logísticos Classe A no Brasil, registrou lucro líquido de R$ 111,3 milhões no terceiro trimestre de 2025 (3T25), aumento de 14,7% em relação ao 3T24.

O Ebitda total no período atingiu os R$ 192,8 milhões, alta de 41,6% em relação ao 3T24.

No 3T25, a companhia apresentou R$ 66,7 milhões em Receita Líquida de Locação, aumento de 18% em relação ao 3T24.

Nova venda de ativos e entregas no 3T25

Em outubro, a Log realizou venda dos empreendimentos LOG Natal, LOG Jundiaí e LOG Ribeirão Preto, para o BTG PACTUAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII. A transação totalizou R$ 364 milhões, próximo ao Valor Patrimonial Líquido (“NAV”) do ativo, e compreende uma Área Bruta Locável (ABL) de 110.671m². A liquidação financeira será realizada em 02 parcelas: 53% do valor total no fechamento da transação e os 47% restantes em 24 meses, com correção pelo IPCA.

Essa é a terceira reciclagem de ativos que a LOG realizou em 2025, após a venda LOG Brasília, em julho, por R$ 163 milhões ao fundo HCO OPPS Aero II Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (“FII”), e dos condomínios LOG São José dos Pinhais II e o LOG Hortolândia ao fundo Inter Oportunidade Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (INOI11) em junho, por R$ 261 milhões.

Com as três operações a empresa acumula, neste ano, R$ 790 milhões em vendas de empreendimentos, o que permite financiar a expansão com recursos próprios, sem alavancagem adicional.

No período, a companhia atingiu 0,81% em vacância estabilizada, indicador inferior à média de mercado (estimada em 7%) e entregou mais 86 mil m² de área bruta locável, totalizando 207 mil m² de ABL entregues ao longo do ano de 2025, em empreendimentos localizados em Goiás, Mato Grosso, Paraíba, Paraná e São Paulo.

Veja mais detalhes do resultado na tabela abaixo: