Carrefour Brasil estuda ‘carve-out’ de sua unidade de negócios imobiliária

Publicado às 9h49

O Carrefour Brasil (CRFB3) informou nesta terça-feira, 8, que iniciou os estudos para um potencial ‘carve-out’ (separação e alienação) de sua unidade de negócios imobiliária. 

Em um fato relevante, o Grupo Carrefour Brasil destaca que tem mais de 450 ativos – entre lojas próprias, shopping centers, galerias comerciais, projetos em desenvolvimento nos atuais sites de lojas e landbank para novas lojas – e a efetiva implantação do projeto criaria uma das maiores empresas de empreendimentos imobiliários com foco no varejo da América Latina e permitiria a estruturação de uma NewCo com mais de R$ 1,5 bilhão de NOI (Lucro Operacional Líquido – calculado como receita bruta menos custos operacionais). 

“O projeto, que está alinhado com a estratégia do Grupo de destravar valor de seus ativos e acelerar o desenvolvimento de seus imóveis, deverá ser realizado em duas etapas principais: o carve-out de ativos em um recém-criado Holding imobiliária; e uma potencial venda de uma participação minoritária no Carrefour Real Estate para um investidor estratégico”, explicou a companhia. 

A estrutura esperada após a efetiva implantação do Projeto é apresentada no seguinte infográfico abaixo:

Abertura de lojas

O Carrefour Brasil divulgou também que estima ter um portfólio de 470 lojas de Cash & Carry até 2026. As 470 lojas (+200 vs. 2022) incluem as 70 conversões do Grupo BIG já anunciadas, as 20 lojas Maxxi restantes e uma média de mais de 25 lojas por ano até o final de 2026, uma aceleração significativa quando comparado a média de lojas via expansão orgânica do Grupo Carrefour Brasil de 20 lojas Cash & Carry por ano desde 2018. 

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