Iguatemi (IGTI11) anuncia conclusão da aquisição de participação minoritária no Pátio Paulista 

Publicado às 9h56

A Iguatemi (IGTI11) informou nesta quinta-feira, 9, que concluiu junto ao BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada (BBIG11) a aquisição de 3% de participação no Shopping Pátio Paulista. O preço total da aquisição é de R$ 75,6 milhões. 

Em relação ao comunicado ao mercado publicado em 12 de fevereiro de 2026, a alteração na fração adquirida pela Iguatemi foi reduzida em 1,5 p.p. (4,50% para 3%) em função do exercício de direito de preferência de um coproprietário do Shopping Pátio Paulista. 

A transação corresponde a um cap rate de 7,5% o NOI projetado para o ano de 2026 e, como resultado, a Iguatemi passa a deter 14,45% de participação no Shopping Pátio Paulista. A transação não altera a administração do empreendimento, que seguirá sob a administração da Iguatemi. 

O Pátio Paulista, localizado em São Paulo, tem aproximadamente 38,2 mil m2 de área bruta locável e mais de 99% de taxa de ocupação, divididas em cerca de 270 lojas. O shopping recebe certa de 12 milhões de visitantes anualmente. O resultado operacional do empreendimento apresentou crescimento anual (CAGR) de 7% ao ano entre 2019 e 2025.

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