MRV&Co (MRVE3) anuncia nova estratégia para Resia

Publicado às 21h53

A MRV Engenharia e Participações (MRVE3) divulgou nesta quinta-feira, 5, que completou uma revisão estratégica de sua subsidiária Resia, nos Estados Unidos, para “streamline” suas operações, bem como sua estrutura organizacional e financeira, e acelerar a desalavancagem do Grupo. 

Entre as ações previstas para os próximos anos, destacam-se a venda de sete projetos, dos quais seis estão prontos e um em construção, ao longo dos próximos 24 meses e a desmobilização de mais de 60% do landbank, com expectativa de vendas em torno de US$ 800 milhões até o final de 2026. A Resia também reduzirá seu ritmo de lançamento para um número mínimo de propriedades de alta rentabilidade nos próximos dois anos, cujo investimento virá do landbank atual, além de US$ 20 milhões de capital adicional e US$ 120 milhões de dívida de financiamento à construção neste período. O início de novas obras está condicionado à execução do plano de desinvestimento. 

Nesse contexto, a companhia também está reduzindo seu G&A (despesas gerais e administrativas) de US$ 35 milhões anuais para menos de US$ 10 milhões já em 2025. Como consequência dessas medidas, a expectativa é que a alavancagem reduza em aproximadamente US$ 480 milhões e que sejam gerados net proceeds em torno de US$ 200 milhões até o final de 2026. Para liderar esta nova fase, a Resia contará com a gestão de dois experientes executivos: Leonardo Guimarães Correa, que se mudou para Miami para comandar o processo de reestruturação e venda de ativos da Resia, e Ricardo Blás, que irá liderar a área de operação. Matias Rotella, CEO da holding da família Menin e ex-managing director da Goldman Sachs, e Nicola Calicchio, vice-presidente do conselho da MRV&Co e ex-CEO da McKinsey na América Latina, contribuíram para a elaboração desta nova estratégia e irão apoiar a companhia na implementação dessas medidas. 

O atual CEO da Resia, Ernesto Lopes, deixará o cargo no final de 2024, “visando perseguir projetos pessoais”, afirmou a MRV. 

“A nova estratégia reflete nossa visão mais conservadora quanto à alocação de capital e o compromisso da companhia com a busca por eficiência operacional e financeira. As mudanças têm como foco simplificar a operação, liberar capital e fortalecer a geração de caixa”, afirmou a MRV em um comunicado, destacando que acredita na solidez do modelo de propriedades multifamily e entende que esses ajustes são necessários no curto prazo para adequar o negócio à atual conjuntura econômica. 

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