São Carlos (SCAR3) vende lojas de rua em cidades de SP

Publicado às 21h31

A São Carlos (SCAR3) alienou as lojas de rua localizadas nas cidades de Fernandópolis e Matão, ambas no estado de São Paulo, pelo valor total de R$ 17 milhões. A liquidação financeira se dará da seguinte forma: R$ 5 milhões na data de hoje e R$ 12 milhões em 12 parcelas iguais mensais contadas a partir da assinatura da escritura. 

Os imóveis totalizam 2.607 m² de área bruta locável (ABL) e estão 100% locados para as Lojas Pernambucanas. 

O valor de venda é 15,8% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021 e 4,2% inferior ao NAV (net asset value). O cap rate da venda é de 7,3%, considerando a receita de locação corrente dos Imóveis. 

Com esta transação, o portfólio da São Carlos passará a ter 76 imóveis, com ABL própria de 364,9 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 3,6 bilhões.