São Martinho (SMTO3): terras próprias valorizaram 31% desde 2021

Publicado às 18h56

A São Martinho (SMTO3) divulgou informações sobre a reavaliação das terras próprias, realizada pela consultoria Deloitte Touche Tohmatsu. 

Segundo a companhia, as terras próprias, que somam 54.451 hectares, foram avaliadas em R$ 6,30 bilhões, apresentando valorização de 30,8% em relação à última avaliação divulgada em 2021, desconsiderando as alienações de terras ocorridas ao longo do período. 

Em relação à valorização em R$/hectare no período, o crescimento foi de aproximadamente 31,3%. 

A avaliação a valor de mercado corresponde à terra nua, não contemplando construções e benfeitorias, máquinas e equipamentos, implementos agrícolas e culturas.

A evolução do valor das terras da companhia desde a publicação do primeiro laudo de avaliação, em 2014, é de 118,6% (em R$ por hectare), superando a evolução do IPCA no mesmo período. Esta evolução, em termos de crescimento anual composto (CAGR) é de 8,9%. 

A metodologia de avaliação patrimonial utilizada é amparada nas normas e diretrizes da ABNT – O método aplicado foi o “Método Comparativo Direto de Dados de Mercado” como definido pelas Normas NBR 14653-1 e NBR 14653-3 da ABNT, que consiste em determinar o valor de mercado de um bem por meio da comparação com os preços de venda de outros similares, e utilização de fatores para correção de eventuais diferenças entre eles.