Log Commercial (LOGG3) vende ativos por R$ 207,4 milhões
•
Publicado às 19h48
A Log Commercial (LOGG3) realizou nesta terça-feira, 1°, a celebração de contratos com o BTG Pactual Logcp Fundo de Investimento Imobiliário – FII para vender a Log Aracajú e a Log Londrina, totalizando R$ 207.423.150,00 com 90.761m² de ABL (área bruta locável) e margem bruta de 29%.
“Esta transação foi realizada em condições semelhantes à primeira venda ao Fundo e, da mesma forma, a Log está mantendo a execução dos contratos de administração imobiliária e gerenciamento dos condomínios, o que propicia reter a inteligência comercial e de mercado junto a nossa carteira de clientes”, explicou a companhia.
A liquidação financeira da venda dos ativos se dará da seguinte forma: 51,8% na primeira parcela, recebida nesta terça-feira, com o fechamento da transação; 19,2% na segunda parcela em até 13 meses, contados da presente data, com correção pelo IPCA; e 29% na parcela final em até 24 meses, a partir da presente data, também com correção pelo IPCA.
Desde o final do primeiro trimestre de 2023, quando a Log anunciou a intenção de, ao longo do ano, avançar com a reciclagem de seu portfólio, foram concluídas quatro transações, com três diferentes compradores, totalizando a venda de 375 mil m² de ABL em onze ativos localizados nas regiões Nordeste, Sudeste, Sul e Centro-Oeste.
A Log já acumulou um expressivo valor de R$ 1,2 bilhão em vendas desde maio de 2023.
“Estas vendas vêm sendo realizadas com margens relevantes e refletem a atratividade e liquidez de nossos ativos, independentemente de sua localização”, afirmou a Log, destacando que a reciclagem de ativos continuará recorrente por entender que essa estratégia é a melhor forma de geração de valor para os acionistas, rentabilizando os ativos e reforçando o caixa para novos investimentos.
