GPA (PCAR3) firma acordo de venda e arrendamento de lojas a fundo privado

Publicado às 21h02

O Grupo GPA (PCAR3), dono do Pão de Açúcar e outras marcas, informou nesta segunda-feira, 19, que celebrou uma transação de Sale and Leaseback, que consiste em vender e depois arrendar imóveis vendidos.

Foi feita a assinatura de um Instrumento Particular tendo como objeto a venda de 11 lojas próprias de supermercados do GPA a um fundo privado, cada uma composta por um ou mais imóveis,  com valor total de R$ 330 milhões. 

As partes celebrarão contratos de locação para cada um dos imóveis. 

Os contratos de locação serão celebrados com prazo inicial de 15 anos, com exceção de 3 lojas que serão locadas com prazo inicial de 18 anos, renováveis por um prazo adicional de respectivo igual período, assegurando a continuidade das operações do GPA nas lojas em condições financeiras sustentáveis, com um cap rate inferior a 9%. 

“A operação faz parte do plano de redução da alavancagem financeira da companhia ao longo de 2023 e 2024, contribuindo para a redução da dívida líquida e reforço da sua estrutura de capital”, explicou o GPA.

Ainda dentro do contexto do plano de redução da alavancagem, o GPA destacou que espera concluir a venda de ativos não core; melhorias operacionais que resultarão na meta de margem EBITDA ajustada de 8% a 9% em 2024, conforme projeção divulgada por meio de fato relevante em 07 de dezembro de 2022; redução do excesso do estoque das lojas; e a venda na participação do Grupo Éxito após o processo de segregação em curso. 

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