Publicado às 21h18
A BrasilAgro – Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (AGRO3) vendeu uma área total de 1.965 hectares (1.423 hectares úteis) da Fazenda Rio do Meio, propriedade rural localizada em Correntina, na Bahia.
O valor da venda é de 291 sacas de soja por hectare útil, ou R$ 62,4 milhões (R$43.900/ha útil). O comprador já realizou pagamento inicial no valor de R$ 17,7 milhões.
O duration (tempo médio de recebimento) desta venda é de 2,38 anos.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da Fazenda nos livros da companhia é de R$ 17,8 milhões (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em reais de 52,4%.
A Fazenda Rio do Meio foi adquirida em janeiro de 2020 e possuía uma área total de 12.288 hectares, em setembro de 2021 foram vendidos 4.573 hectares, restando 5.750 hectares no portfólio após as vendas.
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