Cyrela reporta alta nas vendas no 3T22

Publicado às 8h36

A Cyrela Brazil Realty (CYRE3) divulgou nesta quinta-feira, 13, a prévia de seus resultados operacionais do 3º trimestre de 2022 (3T22). 

A companhia lançou 14 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 2,92 bilhões, 33% superior ao realizado no 3T21 (R$ 2,2 bilhões) e 26% acima do 2T22 (R$ 2,326 bilhões). 

As permutas nos lançamentos foram R$ 145 milhões no 3T22 vs. R$ 92 milhões no 3T21 e R$ 162 milhões no 2T22. 

A participação da companhia nos lançamentos do trimestre atingiu 73%, sendo inferior à apresentada no 3T21 (90%) e no 2T22 (78%). 

Do Valor Geral de Vendas lançado no trimestre, 76% serão reconhecidos via consolidação e 24% via método de equivalência patrimonial. 

No ano, o VGV de lançamentos atingiu R$ 6,292 bilhões, sendo 38% maior que em 2021.

Ao se excluir as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o volume lançado no 3T22 foi de R$ 2,033 bilhões, 7% superior ao mesmo período do ano anterior (R$ 1,897 bilhão no 3T21) e 22% acima do 2T22. 

As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 2,286 bilhões, valor 67% superior ao registrado no 3T21 (R$ 1,366 bilhão) e 41% acima do 2T22 (R$ 1,622 bilhão). 

A participação da companhia nas vendas contratadas foi de 79% no 3T22, inferior aos 91% do mesmo trimestre do ano anterior e abaixo do 2T22 (86%). 

Em relação às demonstrações contábeis, 81% das vendas líquidas do trimestre serão reconhecidas via consolidação e 19% via método de equivalência patrimonial.

Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 76 milhões se refere à venda de estoque pronto (3%), R$ 1 bilhão à venda de estoque em construção (44%) e R$ 1,210 bilhão à venda de lançamentos (53%). Dessa forma, a Cyrela atingiu uma velocidade de vendas (VSO) de lançamentos de 41,3% no trimestre.

Ao se excluir as permutas e tomando como base apenas o %CBR, o volume vendido atingiu R$ 1,713 bilhão no 3T22, 49% superior ao mesmo período do ano anterior e 36% acima do 2T22.

Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 44,3%, ficando abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (49,6%) e acima do VSO apresentado no 2T22 (43,2%).

Veja os detalhes na tabela abaixo:

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