Cyrela lança R$ 1,038 bi e vende R$ 1,312 bi no 1T22

Publicado às 18h39

A Cyrela Brazil Realty (CYRE3) informou na noite desta quarta, 13, a prévia de seus resultados operacionais do 1º trimestre de 2022 (1T22). 

A companhia lançou 6 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 1,038 bilhão, 146% superior ao realizado no 1T21 (R$ 421 milhões) e 59% abaixo do 4T21 (R$ 2,555 bilhões). As permutas nos lançamentos foram R$ 192 milhões no 1T22 vs. R$ 93 milhões no 1T21 e R$ 65 milhões no 4T21. 

A participação da companhia nos lançamentos do trimestre atingiu 85%, sendo inferior à apresentada no 1T21 (90%) e no 4T21 (94%). 

Do VGV lançado no trimestre, 99% serão reconhecidos via consolidação e 1% via método de equivalência patrimonial.

Ao se excluir as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o volume lançado no 1T22 foi de R$ 706 milhões, 142% superior ao mesmo período do ano anterior (R$ 292 milhões no 1T21) e 70% abaixo do 4T21 (R$ 2,351 bilhões). 

As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 1,312 bilhão, valor 27% superior ao registrado no 1T21 (R$ 1,031 bilhão) e 17% abaixo do 4T21 (R$ 1,575 bilhão). 

A participação da companhia nas vendas contratadas foi de 91% no 1T22, acima dos 88% do mesmo trimestre do ano anterior e do 4T21 (90%). 

Em relação às demonstrações contábeis, 96% das vendas líquidas do trimestre serão reconhecidas via consolidação e 4% via método de equivalência patrimonial.

Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 42 milhões se refere à venda de estoque pronto (3%), R$ 743 milhões à venda de estoque em construção (57%) e R$ 528 milhões à venda de lançamentos (40%). 

Dessa forma, a Cyrela atingiu uma velocidade de vendas (VSO) de lançamentos de 50,9% no trimestre. 

Ao se excluir as permutas e tomando como base apenas o %CBR, o volume vendido atingiu R$ 1.012 milhões no 1T22, 24% superior ao mesmo período do ano anterior (R$ 820 milhões no 1T21) e 26% abaixo do 4T21 (R$ 1,359 bilhão).

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