BR Properties tem prejuízo de R$ 47,4 milhões no 4T21

Publicado às 9h02

A BR Properties (BRPR3), uma das maiores companhias de investimento em imóveis comerciais do Brasil, anunciou hoje seus resultados referentes ao 4T21 e ao exercício de 2021.

A companhia registrou prejuízo líquido de R$ 47,4 milhões no 4T21, consequência do efeito não caixa da reavaliação do valor das propriedades representando uma perda de R$ 66,5 milhões. 

A empresa citou também o cenário macroeconômico brasileiro, com inflação e juros em alta, gastos públicos elevados, eleições presidenciais em outubro e a quarta onda de Covid-19 como

fatores, postos sob avaliação da CB Richard Ellis, que impactaram na precificação de ativos da BR Properties. 

Em 2021, a companhia registrou lucro líquido de R$ 32 milhões, representando uma redução de 84% quando comparado ao ano anterior.

O EBITDA ajustado, excluídos os resultados não caixa como plano de opções e despesas não recorrentes, alcançou no ano R$228,2 milhões, representando estabilidade em relação ao ano de 2020. Assim como nas receitas bruta e líquida, é importante destacar que essa redução se deve às vendas de ativos ocorridas ao longo do ano de 2021. 

Desconsiderando o efeito das vendas, o EBITDA ajustado apresentou um aumento de 5% no mesmo período. 

No 4T21, a receita líquida foi de R$81,9 milhões, correspondendo, na mesma base de propriedades, a um aumento de 5% quando comparada ao 4T20. 

Já no acumulado do ano, a receita líquida totalizou R$326,3 milhões, representando um aumento de 4% em relação a 2020. 

Quando comparada à mesma base de propriedades, a receita líquida aumentou em 8% em 2021.