MRV assina acordo com veículo de investimentos da Brookfield

Publicado às 10h05

A MRV Engenharia e Participações (MRVE3) assinou um acordo de investimentos com a BPG IV Multifamily Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia, um veículo de investimentos da Brookfield Asset Management, para a aquisição de empreendimentos da Luggo.

A informação foi divulgada nesta quinta, 30.

A MRV qualificou o acordo de “importante parceria estratégica entre as partes” que cria “mais uma sólida avenida de diversificação de funding para a venda dos produtos da MRV&Co”. 

O referido acordo regula a aquisição de aproximadamente 5.100 unidades, equivalentes a um VGV (Valor Geral de Venda) estimado de R$ 1,26 bilhão, divididos entre as seguintes fases: 

• Fase 1: engloba os empreendimentos com alvará de construção expedidos, valor alvo de aluguel em fase final de definição e cap rate já definidos pelas partes (1.842 unidades e R$ 453 milhões de VGV estimado).
• Fase 2: engloba os empreendimentos sem alvará de construção (a serem obtidos até dezembro de 2022), com valor alvo de aluguel a ser definido pelas partes e cap rate já acordado (aproximadamente 2.550 unidades e R$ 630 milhões de VGV estimado).
• Fase 3: engloba os terrenos destinados a empreendimentos da Luggo, com alvará de construção a serem obtidos após 2022 e com valor alvo de aluguel e cap rate a serem acordados entre as partes (aproximadamente 710 unidades e R$ 175 milhões de VGV estimado).

Na data de 29/12/2021, foi feita a primeira venda de empreendimentos da Fase 1, o Luggo Cabral e o Luggo Piqueri, localizados em Contagem/MG e São Paulo/SP, respectivamente, pelo Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 106 milhões, representando um Recebimento Líquido de R$ 56 milhões e um Lucro Bruto de R$ 30 milhões.

“Destacamos que o Luggo Cabral já atingiu 45% de locação em apenas 60 dias, o que reafirma a assertividade do projeto e do modelo de negócios da Luggo. O empreendimento Luggo Piqueri terá o início das locações de suas unidades em janeiro de 2022”, afirmou a MRV.

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