Publicado às 20h55
A BrasilAgro – Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (AGRO3) vendeu uma área total de 4.573 hectares (2.859 hectares úteis) da Fazenda Rio do Meio, propriedade rural localizada em Correntina (BA).
O valor da venda é de 250 sacas de soja por hectare útil, ou R$ 130,1 milhões.
Segundo a companhia, o comprador já realizou pagamento inicial no valor de R$ 5,3 milhões e realizará pagamento adicional de R$ 10,6 milhões ainda em 2021.
O saldo remanescente será pago em sete parcelas anuais.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da Fazenda nos livros da companhia é de R$ 40,0 milhões (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em reais de 56,5%.
A Fazenda Rio do Meio foi adquirida em janeiro de 2020 e possuía uma área total de 12.288 hectares, restando 7.715 hectares no portfólio após a venda.
A área objeto desta venda estava arrendada para terceiros até 2027.
“A referida venda se insere na estratégia de negócios da companhia, que objetiva, além de ganhos com operação agrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades”, destacou a BrasilAgro.
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