Tenda divulga prévia de resultados operacionais do 4T18 e de 2018

A Construtora Tenda (TEND3), uma das principais construtoras e incorporadoras do país com foco no segmento de empreendimentos residenciais populares divulgou a prévia de resultados operacionais do 4T18 e de 2018.

O volume de lançamentos do 4T18 totalizou R$ 530,6 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas). Com isso, a Tenda chegou a 49 empreendimentos lançados no ano de 2018, equivalentes a R$ 1,91 bilhão em VGV. Foram lançados 12 empreendimentos no 4T18, sendo que um deles, Parque Cerrado I, é o primeiro empreendimento lançado na região metropolitana de Goiânia desde a adoção do atual modelo de negócios da Tenda, em 2013.

As vendas brutas totalizaram, em VGV, R$ 504,3 milhões no trimestre e R$ 2,05 bilhões em 2018, um aumento de 13,3% na comparação anual. A velocidade sobre a oferta (“VSO Bruta”) foi de 31,4% no 4T18, um incremento de 1,8 p.p. frente ao mesmo período do ano passado, mas um decréscimo de 3,6 p.p. no comparativo contra o 3T18.

O percentual de distratos sobre as vendas brutas foi de 8,9% no 4T18 e 9,4% no acumulado do ano.

Ao longo do ano, o indicador variou entre 8,9% e 10,0%, em patamar inferior ao de 2017 (14,5%).

As vendas líquidas totalizaram, em VGV, R$ 459,5 milhões no trimestre e R$ 1,85 bilhão em 2018, um aumento de 20,1% na comparação anual. A velocidade sobre a oferta (“VSO Líquida”) atingiu 28,6% no 4T18, 1,7 p.p. acima do mesmo período de 2017, mas 2,9 p.p. abaixo do 3T18. “Com o objetivo de evitar a venda de unidades que pudessem não se enquadrar na nova regulamentação do MCMV (Minha Casa Minha Vida), a companhia concentrou lançamentos na última semana de 2018, impactando negativamente tanto vendas quanto VSO”, explicou a Tenda.

O VGV repassado totalizou R$ 346,8 milhões nesse trimestre e R$ 1,65 bilhão em 2018, aumento de 16,5% na comparação anual.

Segundo a companhia, “a queda de 21,1% no 4T18 em relação ao trimestre anterior deve-se, principalmente, à necessidade de realocação de recursos do orçamento do FGTS entre cidades e à escassez de subsídios para a Faixa 1,5 do MCMV no final do ano. Os dois fatores já foram endereçados para o ano de 2019”, afirmou.

No 4T18, foram entregues 2.488 unidades, totalizando 10.244 unidades entregues no acumulado de 2018, 5,5% acima do total de unidades entregues em 2017.

O trimestre foi encerrado com 44 obras em andamento.