Publicado às 8h33
A Log (LOGG3) informou nesta segunda-feira, 4, que avançou com a venda de 11 ativos para o Itaú Log CP Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, fundo de investimento imobiliário administrado pela Intrag e gerido pelo Itaú Asset, mediante a celebração da assinatura do compromisso de venda. O fundo tem como política de investimento a aquisição de um portfólio de 11 ativos operacionais da companhia.
O valor da transação é de bilhão e vinte milhões de reais, e abrange uma Área Bruta Locável (ABL) total de 332.851 m² (100% Log), o equivalente a R$ 3.065/m², próximo ao valor patrimonial líquido dos ativos (NAV). A transação representa uma margem bruta de 33%, sendo a maior operação de venda já realizada pela Log.
A expectativa é que a liquidação financeira ocorra no segundo trimestre de 2026.
Um contrato de consultoria especializada de Fundo de Investimento Imobiliário foi celebrado entre a Loç, a Intrag, o Itaú Asset e o Fundo para a prestação de serviços de consultoria especializada ao Fundo em relação ao Ativos, com valor de remuneração correspondente a 0,50% ao ano sobre o patrimônio líquido do Fundo. Portanto, a Loç manterá a gestão comercial e imobiliária dos ativos, gerando novas receitas de serviços, retendo também a inteligência comercial e gestão da carteira de clientes.
“Além de trazer maior eficiência para a estrutura de capital da companhia, a transação antecipará recursos necessários à execução do plano de investimentos previsto para 2026, com a finalidade de destravar o potencial de geração de valor associado aos novos projetos em desenvolvimento”, afirmou a Log.
Ativos envolvidos na transação:
