Publicado às 21h
A São Carlos (SCAR3) celebrou acordo para vender um portfólio de quatro ativos de escritório. O portfólio totaliza 76,8 mil m² de área bruta locável e está sendo alienado pelo valor total de R$ 735 milhões. O valor da transação é 18,5% inferior ao NAV (Net Asset Value). O cap rate anualizado da transação é de 8,1%. O comprador é um novo FII, em processo de constituição junto à Comissão de Valores Mobiliários, com administração e gestão discricionária. Considerando a expertise da companhia na gestão de ativos imobiliários, a São Carlos atuará como consultora imobiliária do Fundo.
Com a efetivação desta transação, a São Carlos consolidará sua atuação no segmento de FIIs, passando a atuar como consultora imobiliária de 3 FIIs que totalizarão um patrimônio de aproximadamente R$ 2 bilhões. Após essa transação, o portfólio de ativos imobiliários consolidado da São Carlos, passará a ter 34 imóveis, com ABL própria de 143 mil m² e valor de mercado de R$ 924 milhões, além de R$ 590 milhões em cotas de FIIs.