Publicado às 9h34
A São Carlos (SCAR3) celebrou acordo para alienação de um portfólio de oito ativos de escritório. O portfólio totaliza 78,2 mil m² de área bruta locável e está sendo alienado pelo valor total de R$ 837,2 milhões. O valor da transação é 18% inferior ao NAV (Net Asset Value). A informação foi divulgada nesta segunda-feira, 28.
O cap rate anualizado da transação é de 8,1%. O comprador é um novo FII, em processo de constituição junto à Comissão de Valores Mobiliários, com administração e gestão discricionária, e que não é parte relacionada da companhia para fins do pronunciamento técnico CPC 05 (R1).
A São Carlos informou que atuará como consultora imobiliária do Fundo. “A transação está em linha com a estratégia da companhia de maximizar valor para os acionistas através de venda de ativos e um modelo de operação imobiliária asset light”, destacou a São Carlos. Após essa operação, o portfólio de ativos imobiliários consolidado da São Carlos, passará a ter 43 imóveis, com Área Bruta Locável (ABL) própria de 276 mil m² e valor de mercado de R$ 2 bilhões.