Eztec: vendas líquidas superam R$ 300 milhões pela 1° vez em 5 anos

A Eztec (EZTC3) anunciou a prévia dos resultados operacionais do 1T19. Os resultados apresentados são gerenciais e estão sujeitos à revisão da auditoria externa.

A construtora vai divulgar os resultados do 1T19 em 15 de maio após o fechamento do mercado.

Lançamentos

Segundo a companhia, o Valor Geral de Vendas (o valor total a ser potencialmente obtido pela venda de todas as unidades de determinado empreendimento imobiliário ao preço de lançamento) lançado no primeiro trimestre do ano representa mais da metade do montante de lançamentos de 2018.

A Eztec lançou três novos empreendimentos além de ter adquirido participação adicional em um quarto empreendimento. Em ordem cronológica: o Le Jardin Ibirapuera situa-se na Zona Sul de São Paulo, nas proximidades do Parque Ibirapuera; o Vértiz Club Home Vila Mascote é um empreendimento para média-renda situado na Zona Sul da cidade; o Fit Casa Rio Bonito é o segundo empreendimento da linha Fit Casa, situada às margens da Represa Guarapiranga, na Zona Sul da cidade.

Guidance de lançamentos

Tendo emitido um guidance ao mercado ao fim de 2018, a Eztec se comprometeu com um patamar de lançamentos entre R$ 1 bilhão e R$1,5 bilhão em VGV para o ano de 2018. A Eztec inicia o exercício com R$ 394 milhões em VGV lançado.

Vendas e distratos

No primeiro trimestre de 2019, a companhia conseguiu produzir vendas líquidas de R$ 302 milhões, decompostas entre R$ 322 milhões de vendas brutas e R$ 20 milhões de distratos.

“Esta performance líquida implica na primeira superação da marca de R$ 300 milhões desde o segundo trimestre de 2013. Ainda, implica em um crescimento de 6% em relação às vendas líquidas do trimestre anterior, que havia contado com a contribuição de 4 lançamentos. Este marco é acentuado por se tratar do primeiro trimestre do ano, que tende a ser ciclicamente onerado pelas festividades típicas da época”, explicou a construtora.

Pelo lado dos distratos, a retração de 16% demarca o décimo trimestre ininterrupto de declínio dos cancelamentos – uma trajetória que se reafirma na medida em que o ciclo de grandes entregas se distancia, destacou a Eztec.

“Pelo lado das vendas, cabe destacar a performance da central de vendas de Osasco (onde se encontram o mega-empreendimento do Jardins do Brasil e o Prime House Parque Bussocaba), respondendo por R$ 38 milhões dos R$ 100 milhões em vendas de estoque pronto do trimestre”, afirmou.

Quanto aos lançamentos, vale enfatizar a performance do Fit Casa Rio Bonito (onde há tanto unidades enquadradas no programa MCMV quanto outras fora dele), que, tendo sido lançado já em meados de março, agregou em R$48 milhões às vendas do período.

Acesse o release fornecido pela empresa com os gráficos clicando aqui.

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